En CONSULTORIA & DERECHO, contamos con un equipo profesional especializado en el sector de la CONSTRUCCION, capaz de gestionar y desarrollar cualquier proyecto relacionado con éste sector, ya que posee una contrastada experiencia y solvencia profesional.

CONSULTORIA & DERECHO, S.L. es una compañía gestora especializada en:

• Cooperativas de viviendas.
• Promoción de viviendas.
• Desarrollos urbanísticos.
• Comunidades de bienes.
• Gestiones de VPA, VPO, etc.

Buscamos alternativas a la edificación, intentado obtener el máximo beneficio para el cliente: Transformación del edificio de viviendas en oficinas, apartamentos, hotel, residencia para la 3ª edad, residencia para estudiantes, etc.

El equipo de Dirección de CONSULTORIA & DERECHO, cuenta con los siguientes profesionales que garantizan el cumplimiento de los objetivos técnicos y económicos del Proyecto:

• ARQUITECTO SUPERIOR, colegiado 1.459 del Ilustre Colegio de Arquitectos de Aragón.
• D. Jorge Pamplona Garcia, ARQUITECTO TECNICO, colegiado 1.607 del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Aragón.

A continuación nos permitimos realizar una breve descripción de los servicios ofertados a título meramente ejemplificativo:

1. ELABORACION DEL ESTUDIO ECONOMICO DE VIABILIDAD DEL PROYECTO:

• Recopilación de datos.
• Estudio y elaboración de Proyecto de Ejecución, mediante ARQUITECTO SUPERIOR.
• Estudio de mercado actual y presentación de las diferentes posibilidades de desarrollo de la promoción en cuestión:
• Constitución de cooperativa, Comunidad de bienes etc…+
• Venta directa.
• Alquiler opción de compra.
• Alquiler.

2. GESTION Y TRAMITACION DE DOCUMENTACION NECESARIA:

• Notaría.
• Registro.
• Estudio fiscal.
• Impuestos y/o tasas municipales.
• Seguro decenal.
• Transmisiones patrimoniales.
• Actos jurídicos.

3. ASESORIA JURÍDICA:

• Redacción de contrato con Contratista, y seguimiento del cumplimiento del mismo.
• Redacción de contratos de compra-venta de las diferentes viviendas, garajes, trasteros de la promoción.
• Control documental exhaustivo de la cadena de contratación.

4. ASESORAMIENTO TÉCNICO MEDIANTE ARQUITECTO TÉCNICO:

• Estudio de las ofertas económicas de construcción y ayuda en la adjudicación.
• Seguimiento de las certificaciones de obra.
• Seguimiento a pie de obra de los trabajos de edificación con el fin de asegurar el cumplimiento de los plazos y de las normas de la edificación.

5. ASESORIA ECONÓMICO-FINANCIERA DE LA PROMOCIÓN:

• Análisis de las necesidades financieras para garantizar el buen fin del proyecto. Tasación y Préstamo Promotor.
• Elaboración y seguimiento de plan de tesorería.
• Gestión de cobros y pagos y disposiciones del préstamo.
• Optimización de las puntas de tesorería.

6. SERVICIO COMERCIAL:

• Venta de la promoción.
• Seguimiento del cumplimiento de los contratos.
• Sistema de Gestión de Calidad. Servicio Post-Venta:
• Apertura y calificación de las posibles incidencias, desperfectos y/o vicios ocultos y tramitación de los mismos.
• Seguimiento del cumplimiento y cierre de las incidencias.

En los más de 10 años que estamos dedicados a este sector nos sentimos orgullosos de haber participado en la consecución de diferentes proyectos entre los que se encuentran:

• Las 2 obras de VPA de 136 viviendas cada una en la urbanización Rosales del Canal.
  
  
• 68 viviendas unifamiliares en ZUERA.
• 50 viviendas en Peñíscola (Castellón).
• Edificio de 61 viviendas, garajes y trasteros en bloque en Cadrete.

• 26 viviendas en UTEBO.
• 19 Viviendas unifamiliares en Formigal (HUESCA)
• 18 viviendas en Carretera de Oza en Hecho (Huesca).
• Edificio de 9 viviendas en Valdefierro.
• 9 viviendas unifamiliares en María de Huerva.
• 9 viviendas en bloque en Ejea de los Caballeros, C/Ramón J.Sender.
• Construcción de edificio de 6 viviendas unifamiliares en C/Sierra de Luna en Maria de Huerva.
• Supermercado en JACA (Huesca).
• La rehabilitación del edificio de 7 viviendas en Plaza Convertidos de Zaragoza.
  

• Eliminación de barreras arquitectónicas y nueva pavimentación en muelles Chocolates Lacasa.
• Residencia Geriátrica en Sant Andreu de la Barca (Barcelona).
• Residencia Geriátrica en Sant Just Desvern (Barcelona).

• La rehabilitación de una de las joyas arquitectónicas de la ciudad, el edificio “PASAJE DE LOS GILES”, en calle Estebanes y Cuatro de Agosto.

Por último, desde CONSULTORIA & DERECHO, SL , queremos agradecer el interés mostrado por los servicios ofertados por esta empresa, y estamos convencidos de que en el momento en el que se decidan a contratar los servicios de esta compañía quedarán satisfechos con el trato personalizado, marcado por la profesionalidad de los integrantes de la misma, tal y como ustedes se merecen.

Sin otro particular, sirva la presente para saludarles atentamente.